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Eccoci alla seconda parte relativa all'acquisto di un immobile in Irlanda, visto che il clima di recessione economica ha favorito la discesa dei prezzi di case ed appartamenti, seppure in aree più altolocate o posh siano rimasti pressochè gli stessi. Esempio come Clontarf, Ballsbridge, Howth.

Se questa è la prima volta che leggi un argomento sull'acquisto casa allora ti consiglio di iniziare con Comprare casa in Irlanda - parte 1 in modo da avere una visione completa.

Infatti nella prima parte parliamo di:

-come si effettua la ricerca di un immobile;
-come avviene la compravendita;
-Cosa è lo stamp Duty;
-Cosa è il mortgage/Loan;

In questa sezione parleremo in termini più pratici di cosa bisogna fare prima di acquistare una casa e in particolar modo:

-Analisi dell'area dove si trova la casa/appartamento.
-Fissare un appuntamento con il Mediatore immobiliare.

Non è difficile e non certo bisogna essere geometri o esperti di case. Tutto questo se ne dovranno occupare persone esterne che dietro pagamento effettueranno i dovuti rilievi. Meglio spendere qualcosa di piccolo prima ed evitare di trovare brutte sorprese dopo.

La seguente è una guida ricca di consigli personali basata sull'esperienza in campo. Chi vi scrive non è un intermediatore immobiliare, ma vi posso assicurare che in questi ultimi mesi ho avuto la sfortuna di trovarne molti (scusate la parola) incompetenti.

Mettiamo che avete visto una casa su daft, le foto sono belle, vi piace e la volete comprare. Cosa fare poi?

Prima di tutto, la casa non la si compra dalle foto, anche se a volte gia dalla foto si può notare qualcosa di negativo (crepa sul muro, problema strutturale, stanze piccole, etc, etc) ma bisogna andarla a vedere e sopratutto è la sensazione a pelle che ci da, che risponde alla nostra domanda: "E' questa la casa dove abiterò per tutta la mia vita?". Se cè qualcosa che non va, significa che non è la casa dei vostri sogni.

Area dove è inserita la casa - Zona residenziale

Seppure vi siano case belle in Irlanda, specialmente a Dublino vi sono aree da evitare dato che in ben note aree vi sono ad esempio Case del Comune dove risiedono persone che non hanno lavoro e che non riescono a permettersi di pagare un affitto. In altre zone è consuetudine vedere ragazzi vestiti con le tutine che parlano un accento curioso, beh, sapete a cosa mi riferisco e cosi via. Fate quindi molta attenzione. Per questo motivo è decisamente d'obbligo prima di fare il passo finale:

-Perlustrate bene il quartiere sia di giorno che di notte;
-Chiedere informazioni ad amici, colleghi e persone che incontrerete nell'area dove è la casa.
-Notate il passaggio di residenti, come sono vestiti, quali macchine guidano, se ci sono famiglie che risiedono fisse oppure case affittate a studenti, etc.
-Più investigate e più risparmierete brutte sorprese.

Un esempio pratico potrebbe essere quello di evitare aree come Finglas, Ballymon, North Strand, Clonliffe, e cosi via, con tutto il rispetto di chi vi abita.

A questo punto abbiamo trovato la zona giusta. Che fare adesso? Dobbiamo contattare il "Real Estate Agent" per prendere un appuntamento. In molti casi non vi sarà offerta una visita durante il week-end quindi, se lavorate dovrete prendere ore di permesso o un giorno off. La realtà dei fatti è che se state cercando una casa, questo diventerà un full time job per voi. Sicuro che la prima casa non andrà bene per un qualsiasi motivo e sopratutto non fermatevi mai alla prima. Il solo cercare casa comporta usare le ore di ferie per stare dietro alla ricerca. Se vi può in qualche maniera consolare, tutto questo è normale e c'è chi ha dovuto lasciare un lavoro per stare dietro a questa ricerca.

Redazione

Concorso organizzato da Irlanda nel Cuore nella sua quinta edizione. Quest'anno oltre che al premio letterario è stato aggiunto quello fotografico.
La partecipazione è gratuita seppure venga consigliato di offrire una donazione.
Il tema di quest'anno è Fuga all'Estero (Vacanza, studio, lavoro).
I premi saranno 10 in totale, così suddivisi: 5 per il letterario e 5 per il fotografico.

Premi per il concorso letterario

1. Stage Lavorativo, da un minimo di un mese a un massimo di 3 mesi, a Dublino, Cork o Londra. A mio avviso, avrei sconsigliato questa ultima città visto che il sito si chiama Irlanda nel cuore e si dovrebbe favorire gli interessi locali di questa isola, così come noi lo facciamo nel nostro sito.
2. Soggiorno di 1 settimana a Dublino o Cork con alloggio in appartamento condiviso, più Corso d’inglese intensivo.
3. Weekend (ven-sab-dom tot.3 notti) a Dublino o Cork. (Alloggio in appartamento condiviso) x 2 persone.
4. Tour Cork-Dublino incluso biglietto per il Guinness Storehouse.
5. Tour Cork-Cliffs of Moher.

Premi per il concorso Fotografico

1. Stesso premio che nel concorso letterario. Evito quindi di scrivere la stessa zuppa :-)
2. Weekend (ven-sab-dom tot.3 notti) a Dublino o Cork (Alloggio in appartamento condiviso) x 2 persone
3. Tour Cork-Dublino incluso biglietto per il Guinness Storehouse
4. Tour Cork-Galway.
5. Due biglietti per il National Photographic Archive di Dublino.

Per maggiori informazioni, come il regolamento del concorso basta collegarsi al sito www.irlandanelcuore.com

Il concorso scade il 30 settembre 2012.

Buona Fortuna
Tuttoirlanda.com

L'Ente Turismo Irlandese con la collaborazione di Aerlingus la compagnia aerea Irlandese e con Griffith College di Dublino offre la possibilità di vincere due settimane di vacanza studio per due persone a Dublino, la culla della cultura Irlandese.

Vincere è più facile che mai: basta partecipare al concorso online “Irlanda: Uno spettacolo in lingua originale” raggiungibile sul sito dedicato

http://www.irlandaconcorsi.com/inglese

Il concorso è attivo fino al 24 Maggio, quindi cè ancora tempo per partecipare.

Buona Fortuna da Tuttoirlanda,
Donald Piccione

Il Primo Ministro Irlandese Enda Kenny ha annunciato in data odierna che SAP, la Compagnia di Software aziendale, investirà 110 milioni di Euro nei suoi due centri Irlandesi a Dublino e Galway creando 250 nuovi posti di lavoro nell'ambito di Scienza dell'Informazione, Fisica, matematica, Business, sales e languages.

Link alla pagina ufficiale in lingua Inglese di IDA Ireland:
http://www.idaireland.com/news-media/press-releases/sap-to-invest-110m-at-its/index.xml

Ecco appena uscita la nuova maglietta firmata da Tuttoirlanda per la serie Guinn*ss Connection disponibile sul sito di Spreadshirt (basta cliccare sulla maglietta per collegarvi al sito).



Donald Piccione
Tuttoirlanda.com

Appuntamento per coloro che sono alla ricerca di un lavoro in Irlanda, per chi ha esperienza e skills da vendere, Laureati, o per i quali vogliono solamente affacciarsi sul mercato del lavoro e vedere come tira il vento.

Tutto questo, con ingresso gratuito al RDS di Ballsbridge il 12 e 13 Maggio alle ore 10 alle 18 con JOBs EXPO 2012.

Per accedere a questo evento gratuito basta Registrarsi online e stampare l'e-ticket e portarlo con se all'ingresso. "As simple as that".

Informazioni ufficiali e contatti di questo evento basta collegarsi al Sito Ufficiale di Jobs Expo 2012

Buona ricerca.

Donald Piccione
Tuttoirlanda guida all'Irlanda

Il Bank Draft è un metodo di pagamento molto diffuso in Irlanda poichè permette a chi non ha il blocchetto degli assegni di poter pagare come se lo avesse. Infatti basta recarsi in una filiale bancaria, come AIB o Bank of Ireland, richiedere un Bank Draft compilando la apposita cedolina e poi pagarne il controvalore. Ovviamente cè un piccolo fee da pagare che si aggira sui 2.50 Euro.

Quello che dobbiamo compilare è in pratica:

-Nome della persone o della società che incasserà l'assegno;
-Nostro indirizzo di abitazione;
-La cifra in Euro del valore dell'assegno.

L'operatore in questa maniera trasferirà i dati con una stampante ad aghi sull'assegno come sotto in foto. Potrete pagare in contanti, carta di credito, oppure se avete un conto corrente aperto con la stessa banca vi verrà scalato dal conto.

L'assegno bancario in questo caso è sempre nominale per motivi di sicurezza.

Personalmente lo ritengo molto utile se ad esempio dovete pagare impegnative somme di denaro e non portare il denaro con voi, oppure dovete pagare una persona che abita in un altro County, quindi basterà spedire l'assegno tramite posta. La sicurezza sta nel fatto che solo la persona o la ditta il cui nome è riportato sull'assegno lo puo incassare, quindi se si perde non vi verrà tolto il denaro (se avete pagato tramite conto corrente) e farvelo restituire nel caso che avete pagato in contanti.



La foto sopra mostra un Bank Draft della Bank of Ireland di Blanchardstown.
Il campo PAY è dove verrà riportato il nome del titolare che incasserà l'assegno, mentre la riga sotto questo campo è il valore in denaro che versiamo al beneficiario.

Donald Piccione
Tuttoirlanda Forum sull'Irlanda

Appuntamento questo Sabato 21 Aprile dalle 2 pm alle 5 pm con il Malahide Yatch Club Open Day a Malahide.

Dalle 2 alle 5 del pomeriggio ci sarà la possibilità di fare un giro con le barche a vela lungo la costa di Malhaide a fianco di esperti navigatori, soci del Club. Inoltre vi sarà anche un rinfresco all'interno della struttura.
Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 086-1690167

Redazione

La polizia Irlandese Garda Siochana ha usato spray orticante al peperoncino durante la protesta di Sabato 14 Aprile 2012 chiamata Anti-austerity. Questo è accaduto al NUI (Università)di Galway durante la conferenza Nazionale del Labour Party, il partito dei Laboristi Irlandese.

I protestanti contro l'auterità economica Irlandese riunitisi davanti al Campus NUI di Galway, Sabato scorso, sono stati contrattaccati con spray al peperoncino in dotazione agli agenti della Garda, poichè temevano che la protesta stesse escalando in atti di violenza e anarchia.

Lo spray non ha risparmiato nessuno, anche un giornalista di Rtè (la radio/TV nazionale Irlandese) è stato vittima di questa "aggressione" da parte della Garda.

Donald Piccione
Tuttoirlanda.com

Loreena McKennitt la leggenda Celtico Irlandese, ritorna ad esibirsi in Italia con il suo Celtic Footprint Tour 2012.

Le tappe Italiane sono le seguenti:

16 Aprile Padova, Gran Teatro Geox.
17 Aprile Bologna al Teatro delle Celebrazioni.
18 Aprile all' Obihall di Firenze.
19 Aprile, Auditorium Parco Della Musica a Roma.

Al momento della pubblicazione di questo post, l'evento di Padova ha dato il tutto esaurito.

Per maggiori informazioni ed acquisto dei biglietti basta collegarsi al sito ufficiale di Loreena McKennitt: http://www.quinlanroad.com/homepage/index.asp?LangType=1040

Eccovi un assaggio...



Redazione
Tuttoirlanda.com

The River Restaurant in collaborazione con Nash Wines organizzerà il 18 Aprile (Mercoledì) una degustazione prodotti tipici locali Irlandesi in abbinamento con vini Francesi di Gregory Barbet (Loron et Fils in Beaujolais, Francia).

Luogo della manifestazione: Limerick city, Ristorante "The River" (il ristorante dell'Hotel Limerick Strand).

Prezzo per persona: 55 Euro (incluso vino)

Cena di 7 portate con prodotti tipici locali, con aperitivo e degustazione vini.

La prenotazione è essenziale. Contatti: 061 421800 e.mail: info@strandlimerick.ie

Sito di riferimento: http://www.strandhotellimerick.ie

Tuttoirlanda.com

Ciao,

ti ricordo che questo Forum sull'Irlanda è stato appositamente creato per tutti coloro che hanno dubbi su Dublino e l'Irlanda come consigli di viaggio, affittare una autovettura, trovare casa, lavorare in Irlanda etc, etc.

Abbiamo scelto la struttura aperta di un Forum perchè le risposte possono essere successivamente lette da chi, dopo di noi vi approderà e avrà lo stesso dubbio o da chi, abitando in Irlanda potrà offrire consigli.

Ci farebbe piacere rispondere uno ad uno via email ma non abbiamo fisicamente tempo. Il nostro sito e il Forum è gestito in base al tempo libero di ognuno di noi con risorse quindi limitate.

Grazie a tutti per la comprensione.

Redazione

Ho recentemente acquistato uno scooter a Dublino, quindi colgo l'occasione per scrivere qualche appunto sui vari costi di mantenimento come assicurazione, bollo etc etc.

Assicurazione scooter
Le agenzie assicuratrici per scooter si contano sulla punta delle dita. Infatti c'è la Aon Bikecare, Carol Nash e Liberty Insurance (Ex Quinn Direct). Le prime due agenzie vanno contattate per telefono per avere un preventivo, mentre la Liberty Insurance si può fare tutto via Internet al sito www.libertyinsurance.ie ed è per questo che l'ho scelta. Prezzo dell'assicurazione per uno scooter 50 cc va dai 340 Euro in su per un anno di contratto. Il prezzo inoltre dipende dal tipo di scooter e inoltre dal tipo di polizza che scegliamo. Infatti cè la Third Party, Third party con furto incendio e la Comprehensive che è quella completa ma costa di piu. Se avete uno scooter che costa poco, conviene fare solo quella essenziale, cioè la third party.

Bollo scooter, chiamato anche Road Tax

Il bollo per lo scooter 50 ha durata un anno e costa 46 Euro (al momento della pubblicazione di questo post). Si puo' pagare all'ufficio apposito a Smithfield, Dublino 7, oppure se avete il pin anche via Internet. Il pin viene inviato a casa se in precedenza cè gia un bollo pagato a vostrono nome e lo dovete rinnovare. Se lo scooter è stato acquistato e non aveva ancora il bollo, dovrete pagarlo la prima volta tramite questo ufficio a Smithfield vicino alla piazza. L'anno successivo vi arriverà il pin per rinnovarlo.

Vi ricordo che è obbligatorio vestirsi con la pettorina gialla catarifrangente. Come regola generale allo scooter è consentito utilizzare la corsia dei bus.

Redazione

Ciao Paola,

grazie per i complimenti, fanno sempre piacere

Interessante l'argomento che hai portato. In effetti non ci ho mai pensato.

Per quanto riguarda i B&B quello che offrono di extra rispetto ad un hotel del tipo "paghi a stanza" è la prima colazione.

Ho visto sul sito dell'Hotel Travelodge ad esempio che si paga per stanza e che offrono le seguenti tipologie, che corrisponde al massimo numero di persone che possono dormire dentro la camera (incollo cioè che è riportato):

Family Rooms
Maximum number of occupants is 4 (including babies & children), in the following combinations:
2 adults, 2 children (under 16)
3 adults, 1 child or 1 baby in a cot (cots are available at some Hotels, depending on availability)
2 adults, 2 babies in cots (dependant on space available in the room)
You should speak directly to the Hotel to confirm availability of cots and room size.

Double Rooms
2 adults
2 adults and 1 baby in a cot (cots are available at some Hotels, depending on availability) dependant on space available in the room
You should speak directly to the Hotel to confirm availability of cots and room size

Twin Rooms
2 adults
2 adults and 1 baby in a cot (cots are available at some Hotels, depending on availability) dependant on space available in the room
You should speak directly to the Hotel to confirm availability of cots and room size

Single Rooms
1 adult only

Nel tuo caso siccome il figlio ha 7 anni, secondo il loro "terms e conditions è un "under 16" e non baby, quindi dovrai riferirti se fai il booking alla tipologia "Family Rooms".

Prezzi

In generale, il prezzo per un B&B a persona parte dai 25-30 Euro, colazione inclusa. Nel tuo caso dovresti pagare dai 75 Euro in su.
Usando il sito di Travelodge per un booking, nel caso tuo ha un prezzo di partenza di 35 Euro senza colazione, mentre per la colazione si deve aggiungere 21 Euro. Per questo prezzo offre la stanza chiamata "Room 1" dove possono dormire 3 adulti o 2 adulti e un bambino.

Che dire, senza dubbio, in teoria con il caso dell'hotel che affittano la stanza si ha un notevole risparmio se non richiedi la colazione. è anche vero che la tradizione Irlandese non la si vive in hotel di questo genere ma in un B&B o Guesthouse dove stai in una casa Irlandese e fai due chiacchere con la padrona di casa.

Un altra cosa, devi considerare anche il fatto che se pernotterai in una città irlandese tipo Dublino, Galway, etc, etc, probabile che trovi questo tipo di hotels mentre se ti trovi in un paesino irlandese troverai solo Bed and Breakfast o Guest Houses.

Il mio consiglio è di effettuare una ricerca sia di hotels che B&B nei luoghi che visiterai, così nel caso che tu riesca a trovare un Hotel a basso costo lo prenoterai, altrimenti sceglierai per quel giorno un B&B.

Spero di averti dato una delucidazione in merito.

Un abbraccio da Dublino
Donald

Se per il giorno di San Patrizio non potrai essere in Irlanda perchè non festeggiarlo a Roma?

Dal comunicato stampa di Aerlingus, la compagnia di volo Irlandese:

Il Celtic Ball , evento annuale giunto alla sua XXI edizione e organizzato dall’ Irish Club of Rome, si terrà sabato 17 marzo presso il Grand Hotel Parco dei Principi, proprio a fianco alla meravigliosa Villa Borghese, per celebrare il giorno di San Patrizio.

Aer Lingus, la compagnia aerea irlandese, sarà uno degli sponsor dell’evento che offrirà, tra i premi della lotteria del ballo, due biglietti per volare in Irlanda.

L ’ Irish Club of Rome è un’associazione no profit che coordina importanti eventi culturali per la comunità irlandese di Roma e per gli amanti dell’Irlanda in generale. Oltre festeggiare San Patrizio,
scopo della serata sarà quello di raccogliere fondi che saranno poi devoluti in beneficenza, grazie alla generosità dei soci del Club. Beneficiario dei fondi raccolti in questa edizione del ballo è
Children in Crossfire , organizzazione che si batte per il rispetto dei diritti dell’infanzia attraverso importanti progetti in Tanzania, Gambia ed Etiopia.

Happy Saint Patrick's Day

Tuttoirlanda