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geologomarsella
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Cerco Studio Legale Italiano In Irlanda

il Gio Feb 20, 2014 7:51 am
Buongiorno a tutti mi sono appena iscritto al forum e sono un italiano con attività all'estero ereditate da mio padre. mi trovo nella necessità di sapere se c'è uno studio legale con avvocati che parlino l'italiano per poter gestire le mie attività che sono a Dublino. Qualcuno può aiutarmi. grazie
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Donald
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Re: Cerco Studio Legale Italiano In Irlanda

il Ven Feb 21, 2014 10:08 am
Ciao e benvenuto nel Forum,

per "gestire" intendi dire portare avanti l'attività di tuo padre tramite un avvocato in Irlanda oppure chiuderla?

Donald

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CERCO STUDIO LEGALE IN IRLANDA

il Ven Feb 21, 2014 2:06 pm
Salve, intanto grazie per avermi risposto. Cerco uno studio legale con avvocati che parlino italiano, per continuare a gestire i miei interessi a Dublino. Grazie

domenico marsella
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Donald
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Re: Cerco Studio Legale Italiano In Irlanda

il Ven Feb 21, 2014 2:34 pm
Grazie Domenico per la precisazione.

figurati, era solo per capire fino a che punto potevo aiutarti. Pensavo fosse solamente per la gestione della ditta a Dublino. In molti la aprono a Dublino e poi operano in Italia. Ma se devono essere specificatamente avvocati, non posso che come te, aspettare che qualcuno si faccia vivo. Se ho qualche novità ti faccio sapere.

Un saluto
Donald

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CERCO STUDIO LEGALE IN IRLANDA

il Ven Feb 21, 2014 8:54 pm
Per dire la verità servirebbe anche un commercialista.
grazie
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Donald
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Re: Cerco Studio Legale Italiano In Irlanda

il Sab Mar 08, 2014 12:16 pm
Rieccomi qua,

il commercialista ti serve solo per il book keeping, Annual Return & VAT Return oppure anche per il pay roll (libro paga, PRSI etc, etc per i dipendenti) ?
Deve fare parte di uno studio oppure anche indipendente?
Saluti,
Donald

geologomarsella ha scritto:Per dire la verità servirebbe anche un commercialista.
grazie

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CERCO STUDIO LEGALE IN IRLANDA

il Sab Mar 08, 2014 6:05 pm
Ciao caro Donald, il commercialista ci deve soltanto fare i conti delle tasse annuali da pagare, VAT e il libro delle spese. Non abbiamo dipendenti. Abbiamo locali in affitto e basta. Quindi se hai qualcuno fammelo sapere te ne sarò grato. Non se puoi rispondermi ma i nostri affittuari ci hanno detto che gli affitti non si possono aumentare a causa della crisi che ha colpito l'Irlanda. Ne sai qualcosa? puoi confermare? addirittura dicono che c'è stato chi ha chiesto l'abbassamento dell'affitto.

ciao
domenico
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Donald
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Re: Cerco Studio Legale Italiano In Irlanda

il Dom Mar 09, 2014 11:23 am
Ciao Domenico,
ho mandato un messaggio alla persona interessata. Non appena ho notizie ti faccio sapere.
Se per locali intendi dire appartamenti o case in affitto, da quanto ne so stanno aumentando. Si erano abbassati nel 2010-2011 e rimasti stabili fino al 2013 ma quest'anno ho visto che alcuni miei amici si sono visti richiedere un aumento dell'affitto all'incirca del 10%.
Ora la cosa dipende un po dalla locations e da cosa viene offerto. Cosi' senza avere un riscontro reale della proprietà mi è difficile approfondire la cosa.
Se invece si tratta di un locale commerciale, beh, penso che quelli si affittano da soli, specialmente se in centro :-)

Un saluto
Donald

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CERCO STUDIO LEGALE IN IRLANDA

il Dom Mar 09, 2014 9:44 pm
Buonasera Donald, grazie per la tua preziosa disponibilità e collaborazione, i miei locali sono infatti 2 di tipo commerciale ( 1 fish and chips e un locale per scommesse che è chiuso ma che paga regolarmente l'affitto in Churchtown) e l'altro uso ufficio di uno studio legale irlandese in Blancherdstown. Secondo te posso chiedere un aumento dell'affitto attualmente?
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Donald
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Re: Cerco Studio Legale Italiano In Irlanda

il Lun Mar 10, 2014 9:45 am
Ciao Domenico,

per gli affitti nel commerciale sono un poco impreparato. So che ad esempio gli affitti dei capannoni industriali e capannoni ad uso ufficio si sono abbassati negli ultimi anni perchè erano rimasti sfitti. Per questi tre locali non mi sento in grado di poterti rispondere perchè mi sentirei responsabile di aver creato un problema sia a te che a loro.
La mia idea di base è questa. Se loro ti pagano l'affitto regolarmente e si trovano bene con te e non ti fanno storie. Se inoltre hai comunque un guadagno giusto, eventualmente non aumenterei. Aumentando ci potrebbe essere il rischio che si iniziano a lamentare, oppure che se ne vanno in un altro posto. Cosi' ti troveresti un fondo commerciale sfitto e devi romperti a ritrovare qualcuno, pagare un agenzia per trovarti il cliente, commissioni sull'affitto etc.
A meno che non hanno un prezzo di affitto bassissimo (vedi magari su daft i prezzi dei fondi commerciali e paragona) non so se sia utile aumentarlo.
Spero di esserti stato utile in qualche modo.
Un saluto,
Donald

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